Каков порядок купли-продажи недвижимости?

Покупка квартиры – серьезное вложение, поэтому стоит все тщательно обдумать, прежде чем приступать к доработке. Стоит быть готовым ко всем необходимым процедурам в этой ситуации. Например, что согласно регламенту переход права собственности на недвижимое имущество возможен только в виде нотариального акта, составленного уполномоченным лицом, то есть нотариусом. Об этой сделке вы можете прочитать в нашей статье.

Что должен содержать нотариальный акт?

Нотариальный акт – это документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, которое можно выбрать тут . Надлежащим образом оформленный нотариальный акт должен содержать персональные данные участников данной юридической сделки, т.е. имена, фамилии, адреса и номера доказательств или паспортов, на основании которых нотариус удостоверяет личность лиц, участвующих в совершении сделки. действовать . Также должна быть информация о точном местонахождении объекта: в случае квартиры или дома это его адрес, а в случае земельного участка, как правило, его регистрационный номер вместе с геодезическим участком. В акте также указываются дата и место его составления, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела. Подготовленный документ подписывается всеми участниками мероприятий и нотариусом.

Как выглядит заключение договора в форме нотариального акта?

О встрече с нотариусом необходимо договориться как минимум за несколько дней до совершения самого акта. Важно, что одной из неотъемлемых обязанностей лица, ответственного за составление документа, является проверка законности сделки. Для этого нотариус должен иметь доступ к земельному и ипотечному реестру недвижимости , проверять достоверность всех документов и составлять на их основе содержание акта.

Во время визита дело зачитывается вслух, нотариус также разъясняет возникшие сомнения и предоставляет необходимую информацию . По этой причине во время этой процедуры следует сосредоточиться на выявлении любых неточностей и их исправлении перед подписанием документа.