Ремонт квартиры в рамках хоумстейджинг
Лучшие ремонтно-строительные компании на рынке, помимо возведения домов в состояние открытой оболочки, закрытого состояния или в состояние застройщика и под ключ, также готовы взяться за адаптацию мансард. Опытная бригада также поможет в ремонте старого дома или бабушкиной квартиры. Поэтому спектр услуг, предлагаемых многими общестроительными компаниями, широк, и услуги по ремонту домов сегодня также популярны. Узнайте, когда вы должны выбрать их.
Что такое домашняя постановка?
Хоумстейджинг — это не что иное, как подготовка квартиры или другого объекта недвижимости к сдаче в аренду или продаже. Чтобы сделать помещение более привлекательным в глазах потенциальных арендаторов или покупателей, владельцы соответствующим образом фотографируют помещения. Они также позаботятся о перестановке мебели и замене украшений на те, которые придадут интерьеру новый и свежий характер.
Таким образом, хоумстейджинг является своего рода маркетинговой процедурой, которая должна повлиять на скорость продажи недвижимости, а также повысить ее цену . К сожалению, во многих случаях одни и те же фотографии при хорошем освещении, аксессуарах и смене расстановки мебели не приносят ожидаемых результатов. Эксперты по недвижимости сходятся во мнении, что стоит делать мелкий или капитальный ремонт с постановкой дома.
Чему следует следовать при ремонте в рамках домашней постановки?
Даже небольшая сумма денег может существенно изменить внешний вид квартиры. Однако какого правила следует придерживаться, чтобы ремонт перед арендой или продажей недвижимости был прибыльным? В первую очередь владельцу следует определиться с бюджетом, который он легко включит в расходы на продажу квартиры. Чаще всего достаточно небольшого освежения, чтобы получить значительную прибыль. Конечно, можно сделать ставку на общий и более дорогой ремонт – желательно в модели с отделкой «под ключ» , – но в этом случае инвестор должен будет охватить своим предложением другую целевую группу.
Несомненно, вам также следует начать сотрудничество с ремонтной компанией, которая владеет современными технологиями дизайна интерьера и способна предложить интересный дизайн, не нанимая дизайнера интерьера. Это значительно сократит инвестиционные затраты. Хорошая строительная бригада также является гарантией качественного ремонта с использованием высококлассных материалов . Это стандарт отделки, на который сегодня обращают внимание арендаторы и покупатели.
Какие ремонтные работы должны быть выполнены в рамках хоумстейджинга?
Объем ремонтных работ на дому зависит от бюджета, ожидаемых результатов и технического состояния помещений. Чаще всего владельцы решают слегка освежить интерьер при ограниченных затратах . Это когда ремонтная бригада в Бирюлёво красит стены в модные цвета, а также занимается поклейкой обоев. Важно выровнять трескающийся потолок, что является проблемой для квартир в панельных домах и многоквартирных домах. Вы можете сделать ставку на новую отделку и штукатурку или на натяжной потолок с современным светодиодным освещением.
Также стоит подумать о замене панелей, а также освежить глазурь. В этом случае не нужно делать ставку на прокалывание плитки. Хорошая ремонтная бригада предложит качественные краски для керамики, которые вместе со специальными трафаретами (помогают придать узоры плитке) полностью изменят вид ванной комнаты и кухни. Эти помещения также должны быть увеличены. Квартиры с ванными комнатами и туалетами, соединенными друг с другом, очень популярны на рынке. Поэтому иногда важно снести перегородку . В небольших помещениях это также относится к кухне и гостиной — гостиная с мини-кухней — прямо в яблочко! Что еще стоит вспомнить?
Замена контактов, уплотнителей, поврежденных дверных ручек или выключателей. Такие мелочи также важны для потенциальных арендаторов или покупателей.
